“AYUDAS PARA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA”

El BOA del 12 de noviembre, publicó la ORDEN ICD/1081/2020, 4 de noviembre, por la que se aprueba la convocatoria de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes (Programa PREE) en la Comunidad Autónoma de Aragón.
http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA2020/BRSCGI?CMD=VEROBJ&MLKOB=1135897383737&type=pdf

Estas ayudas, cuyo régimen de concesión será el de concurrencia competitiva simplificado, están convocadas por el Departamento de Industria, Competitividad y Desarrollo Empresarial del Gobierno de Aragón y desarrollan el Programa de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes (PREE) financiadas con el Fondo Nacional de Eficiencia Energética, a traves del IDEA, y con fondos FEDER.

Las regulación completa y bases de la convocatoria son las publicadas en el Real Decreto 737/2020, de 4 de agosto, por el que se regula el programa de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes y se regula la concesión directa de las ayudas de este programa a las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla, publicado en el “Boletín Oficial del Estado”, número 212, de 6 de agosto de 2020.
https://www.boe.es/eli/es/rd/2020/08/04/737/dof/spa/pdf

Actuaciones subvencionables:
1. Serán actuaciones subvencionables las previstas en el artículo 13 de las bases reguladoras que deberán cumplir los requisitos que se establecen en esta Orden, y demás normativa de aplicación, para cada una de ellas:

2. Las actuaciones se llevarán a cabo exclusivamente en edificios completos existentes en la Comunidad Autónoma de Aragón (opción A del Real Decreto 737/2020, de 4 de agosto), construidos con anterioridad a 2007, tal y como se establece en las bases reguladoras.
3. Los usos de los edificios sobre los que se pueden realizar las actuaciones serán:

Beneficiarios:
Destinarios últimos de las ayudas:
1.- Los sujetos siguientes, siempre que tengan su residencia fiscal en España, y las actuaciones se lleve a cabo sobre edificios existentes ubicados en la Comunidad Autónoma de Aragón:

• Las personas físicas o jurídicas de naturaleza privada o pública que sean propietarias de edificios existentes destinados a cualquier uso.
• Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.
• Los propietarios que de forma agrupada sean propietarios de edificios, que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de Propiedad Horizontal.
• Las empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios, que acrediten dicha condición mediante contrato vigente a largo plazo con la propiedad, que les otorgue facultad expresa para acometer las obras de reforma objeto de la actuación a incluir en el Programa.
• Las empresas de servicios energéticos (ESEs), o proveedores de servicios energéticos definidas en el Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, por la que se modifican las Directivas 2009/125/CE y 2010/30/UE, y por la que se derogan las Directivas 2004/8/CE y 2006/32/CE, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del suministro de energía. Para poder ser beneficiarias, estas empresas deberán actuar conforme al contrato que tengan establecido a tal fin con la propiedad y llevar a cabo las inversiones incluidas en alguna de las tipologías de actuaciones recogidas en este real decreto, debiendo acreditar su actuación como empresa de servicios energéticos y la inversión realizada.
• Las entidades locales conforme al artículo 3 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local y el sector público institucional de cualesquiera administraciones públicas a que se refiere el artículo 2.2 de la Ley 40/2015 de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
• Las comunidades de energías renovables y las comunidades ciudadanas de energía, según definición de la Directiva 2018/2001 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de diciembre de 2018, relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables, y de la Directiva 2019/944 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 5 de junio de 2019, sobre normas comunes para el mercado interior de la electricidad y por la que se modifica la Directiva 2012/27/UE, respectivamente, así como del artículo 4 del Real Decreto-ley 23/2020, de 23 de junio, por el que se aprueban medidas en materia de energía y en otros ámbitos para la reactivación económica.

2.- Los ayuntamientos, las diputaciones provinciales o las entidades locales equivalentes y las mancomunidades o agrupaciones de municipios (Comarcas), las administraciones de las comunidades autónomas, y cualesquiera organismos públicos y entidades de derecho público vinculados o dependientes de las referidas administraciones públicas, podrán actuar en representación de comunidades de propietarios u otros propietarios de edificios para promover y gestionar la realización de actuaciones de rehabilitación energética, en cuyo caso deberán formalizar un convenio.

Ampliación de la ayuda: Criterio social
Tendrán derecho a una ayuda adicional por criterio social, según graduación del anexo IV del Real Decreto 737/2020, de 4 de agosto, aquellas actuaciones que se realicen en edificios de vivienda que hayan sido calificados definitivamente bajo algún régimen de protección pública, por el órgano competente de la comunidad autónoma correspondiente, o bien las actuaciones sean realizadas en edificios de viviendas situados en las Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas o Rurales, de acuerdo con el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, En Aragón, corresponderían a los siguiente ARRU:

• ARRU de Alcañiz.
• ARRU de Huesca.
• ARRU de Monzón.
• ARRU de Ejea de los Caballeros.
• ARRU de Zaragoza (ámbito: 1 Armas – Casta Álvarez, ámbito 2: Pignatelli – Zamoray, ámbito 3: San Agustín – Alcober, ámbito 4: Casamayor y Vizconde Escoriaza, ámbito 5: Grupo de viviendas Alférez Rojas, ámbito 6: Grupo de viviendas Picarral, ámbito 7: Puente Virrey – Rosellón, ámbito 8: Casco histórico del Rabal)

También podrán acogerse a este criterio social aquellos consumidores que tengan concedido el bono social.
En algunos casos, se podría llegar a una cuantía de hasta el 85% del coste subvencionable, lo que las convierte en unas ayudas muy interesantes para los beneficiarios con menos disponibilidad económica.

Documentación a presentar
Se establece en el ANEXO III del Real Decreto 737/2020, de 4 de agosto, y entre otros documentos figuran los siguientes:

• Certificado de eficiencia energética del edificio existente en su estado actual
• Certificado de eficiencia energética del edificio alcanzado tras la reforma propuesta para la que se solicita ayuda
• Proyecto o memoria técnica, en el caso de que no se requiera proyecto, donde se describan adecuadamente las actuaciones a realizar y la situación de partida.

Presentación de solicitudes.
El plazo de presentación de solicitudes de las ayudas comenzará el día 13 de noviembre de 2020 y durará hasta la conclusión de su vigencia, lo cual sucederá el 31 de julio de 2021.
Las solicitudes serán atendidas por riguroso orden de presentación hasta el agotamiento de los fondos.
La presentación de la solicitud se hará, preferentemente, de forma electrónica mediante el “Tramitador on line” del Gobierno de Aragón, utilizando el procedimiento: https://aplicaciones.aragon.es/tramitar/ayudaspree-rehabilitacion-energetica-edifcios  accesible a través de la dirección electrónica https://www.aragon.es/tramites

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Dispone de una gran Terraza con zona de porche y un gran garaje en planta baja con bodega al fondo.

 

 

De acuerdo con la L.O.P.D. y el Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo 2016/679, de 26 de abril, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, le informamos que los datos personales facilitados a esta profesional formarán parte de un fichero titularidad de Nuria Tomas Molinos con la finalidad de prestarle el servicio solicitado y mantener una relación comercial, es decir, su tratamiento está legitimado en el mantenimiento de estas relaciones así como en el consentimiento expreso manifestado por Uds. para el tratamiento de sus datos.

Estos datos no serán cedidos a terceros salvo que la ley lo permita o lo exija expresamente, en cuyo caso será informado previamente de ello. No obstante, no se prevé ninguna transferencia internacional de datos.

Sin perjuicio de todo ello, Ud. tiene derecho a solicitar el acceso a sus datos personales, derecho a solicitar su rectificación o supresión, derecho a solicitar la limitación de su tratamiento, derecho a oponerse al tratamiento y derecho a la portabilidad de sus datos. Así mismo tiene derecho a retirar su consentimiento para el tratamiento de sus datos. (Derechos LOPD) Para ello deberá mandar un correo electrónico a la dirección indicada a continuación, formalizando su solicitud acompañada del DNI.

Para ello puede ponerse en contacto con nosotros en:

ESTUDIO DE ARQUITECTURA DE NURIA TOMAS MOLINOS

73.157.936-L

Calle Guma 12-14, 3ºE

50700 Caspe

www.nuriarquitectura.com

email: nuriatomas@nuriarquitectura.com

Este profesional así como sus empleados o colaboradores, se comprometen al cumplimiento de su obligación de secreto de los datos de carácter personal y de su deber de guardarlos adoptando las medidas necesarias para evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta en todo momento del estado de la tecnología. Estos datos se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o laboral y no se solicite su supresión por parte del interesado. Posteriormente, una vez finalizado el plazo legalmente previsto en materia laboral, fiscal y contable, serán cancelados o destruidos en su caso. En este sentido, informamos a los interesados que transcurridos cinco años desde la finalización de nuestra relación negocial los datos son destruidos de manera confidencial.

El usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose esta entidad el derecho a excluir de los servicios registrados a todo usuario que haya facilitado datos falsos.

En caso de que sienta vulnerados alguno de sus derechos anteriormente indicados, especialmente cuando no haya obtenido satisfacción en el ejercicio de los mismos, puede presentar una reclamación ante la Autoridad de control en materia de protección de datos competente, a través del sitio web www.agpd.es.

¿Hace poco que instalaste una caldera de biomasa o un sistema de placas solares térmicas? o ¿Estás pensando en hacerlo próximamente?

Acaba de salir pública ayudas a particulares para subvencionar este tipo de actuaciones.

Las actuaciones deberán haberse realizado y pagado entre el 1 de enero de 2018 y el 5 de octubre de 2018.

Aquí puedes encontrar más información:

http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA/BRSCGI?CMD=VEROBJ&MLKOB=1017365243636

Si tienes alguna duda puedes ponerte en contacto conmigo sin compromiso llamándome por teléfono o viniendo a mi despacho y lo hablamos en persona.

Un día como hoy hace 5 años, a pesar de los malos tiempos que corrían, tomé la difícil decisión de comenzar mi propia aventura como #Arquitecta y fundar #nuriarquitectura.

A día de hoy puedo decir que me siento satisfecha con el #camino recorrido y con más #fuerzas e #ilusión que nunca por continuar mejorando y creciendo.

Quiero dar las gracias a aquellas personas, particulares, constructores y otros… , que en un momento dado necesitaron de un #arquitecto, pensaron en mí y confiaron en mis servicios.

Y por supuesto agradecer a familiares y amigos que siempre están ahí apoyándome y “aguantándome” aunque en muchas ocasiones me vea absorbida por el trabajo y no les dedico el tiempo que se merecen.

Recorriendo un duro y bonito camino…

Después de mucho tiempo sin publicar nada por falta de tiempo, hoy he sacado un huequecito para enseñaros un avance del último #proyecto terminado. Se trata de una #ampliación y #rehabilitación integral tanto exterior como interior de #vivienda #unifamiliar, con un #estilo #moderno,  diferente y con mucha personalidad.  Os muestro la #fachada. Podéis ver el gran cambio que ha dado tanto la #edificación en sí, como el aspecto de la calle. #Creando un nuevo hogar para su propietario y mejorando el #paisaje #urbano de nuestro pueblo 😉

Hoy jueves 13 de julio se ha publicado en el Boletín Oficial de Aragón la convocatoria de ayudas para la rehabilitacion 2017. El plazo para la presentacion de solicitudes se iniciará al dia siguiente, y estará abierto un mes, hasta el proximo lunes 14 de agosto (por coincidir el dia 13 en domingo).

El objeto de la convocatoria son obras de conservacion, accesibilidad y/o reduccion de la demanda energética en los elementos comunes de edificios de viviendas, de uso residencial colectivo, terminados antes de 1981.

Más información pincha aquí.

El último día de plazo para presentar la solicitud es el 14 de Agosto de 2017 (INCLUIDO)

Son ayudas económicas para el pago del alquiler de vivienda que sea residencia habitual y permanente durante 2017. La vivienda en alquilier debe cumplir las siguentes condiciones:

• Estar ubicada en Aragón
• Ser residencia habitual y permanente de la unidad de convivencia
• El contrato de alquiler debe ser conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos
• El alquiler debe tener fianza depositada en el Gobierno de Aragón
• No tener una renta mensual superior a 600 € incluido garaje y trastero en su caso

Más información pincha aquí.

PAISAJISMO URBANO.

Con el nuevo diseño de la glorieta, se pretende recuperar un espacio urbano dando diversidad al paisaje de la ciudad y conseguir una imagen representativa de la población.

Los criterios seguidos para la creación del diseño han sido:

– Funcional. Dimensión de la rotonda, tamaño de la vegetación y ubicación de elementos decorativos, apropiados para un buen funcionamiento.

– Estética. Integrándose en el paisaje urbano y representativa de la población.

– Bajo coste de mantenimiento. Ahorro de agua, vegetación autóctona y elección de materiales de calidad para su durabilidad en el tiempo.

Se distinguen dos zonas a diferentes alturas que representan el ecosistema de ribera y de monte, dos tipologías de naturalezas que caracterizan nuestro territorio. Para diferenciar estos espacios se crea un muro de mampostería con curvas pronunciadas, simulando los meandros que forma el río Ebro en su curso. Al mismo tiempo, este muro también quiere recordar la antigua balsa existente en ese lugar, de gran tamaño y forma circular.

Una banda con bolos blancos y piedras naturales de gran porte representando el cauce del Ebro. Abrazada por las formas sinuosas del muro de mampostería, se proyecta una jardinera con vegetación autóctona de ribera. El resto de la superficie, se cubre con pavimento terrizo de piedra caliza decorativa color marrón, figurando las orillas en forma de playas que deja el río Ebro en épocas de sequía. En esta área de “playa” se instala un rótulo con el nombre de “Caspe” para dar la bienvenida a los visitantes procedentes de la carretera de Zaragoza.

La zona más alta representar el hábitat de los montes de Caspe. Una jardinera con el mismo sistema constructivo del muro, acoge a las especies autóctonas que podemos encontrar en los montes. Ésta jardinera con forma circular se ubica intencionadamente en el lado norte de la rotonda, dirigida hacia la parada del autobús para que pueda ser contemplada por los peatones y así amenizar sus tiempos de espera con un buen paisaje urbano.

Se construyen cinco muros de mampostería concertada como si de unos contrafuertes se tratase, haciendo referencia a todo el patrimonio arquitectónico de Caspe construido con piedra y de gran valor histórico. En una de las caras se instala anclado a la piedra un rótulo con el nombre de Caspe, de acero corten y una tipología de letra “medieval”, una letra en cada muro. Los muros están dispuestos en forma de “abanico”, lo cual permite ir descubriendo el nombre completo de la población mientras se circula por la glorieta.

LEYENDA DE VEGETACIÓN DE MONTE

 – TOMILLO (Thymus vulgaris)

                        Arbustillo bajo, de 15 a 40 cm de altura.

                        Verde grisáceo. Las flores violeta en primavera.

 – ROMERO (Rosmarinus officinalis)

                        Hojas olorosas. Las flores azul pálido en verano.

                        Resiste bien el sol y terrenos secos.

 – ALIAGA (Ulex parviflorus)

                        Tallo espinoso. Flor amarilla a final de invierno.

                        Resistente a sequias, terrenos calcáreos.

 – CORNICABRA (Pistacia terebinthus)

                        Arbusto de hasta 5 m de altura.

                        Flores en ramilletes rojizos primavera.

                        Resistente al frio.

LEYENDA DE VEGETACIÓN DE RIBERA

 – AJEDRA (Satureja hortensis)

                        Flores blancas y muy olorosas a finales de verano o principios de otoño.

                        De bajo porte y resistente a las heladas.

 – HINOJO (Foeniculum vulgare)

                        Peremne. Desprende un fuerte aroma.

                        Ramilletes de flores amarillas.

 – TAMARIZ (Tamarix)

                        Puede llegar a medir hasta 3 m de altura.

                       Muy resistente.

                       Floración en primavera.

 – CARRIZO (Cortaderia selloana)

                        Gran porte y resistente.

                        Florece en verano en tonos variables del blanco al rosado fuerte.

LEYENDA DE PAVIMENTOS Y MATERIALES

• ADOQUÍN BICAPA HORMIGÓN COLOR NEGRO 20x10x8

• ADOQUÍN BICAPA HORMIGÓN COLOR BLANCO REFLECTANTE 20x10x8

• ASFALTO. FIRME FLEXIBLE PARA TRÁFICO PESADO Y ALTA DENSIDAD
• CÉSPED ARTFICIAL SINTÉTICO DE ALTA CALIDAD ACABADO DE POLIURETANO DE ALTA RESISTENCIA
• MURO DE MAMPOSTERÍA CONCERTADA A CARA VISTA DE PIEDRA ARENISCA
• PAVIMENTO BOLOS BLANCOS DECORATIVOS
• PIEDRAS NATURALES DE GRAN TAMAÑO
• LUMINARIA. FOCO PROYECTOR ILCL50C
• LUMINARIA BALIZA EMPOTRADA IBLPESOL16T
• PAVIMENTO TERRIZO DE GRAVA CALIZA
• TIERRA VEGETAL FERTLIZADA
• BORDURA DE ACERO CORTEN PARA DELIMITAR ESPACIOS AJARDIADOS
• RÓTULO METÁLICO LETRAS ACERO CORTEN  e=5mm. Con anclaje al muro de piedra.
• RÓTULO METÁLICO LETRAS HIERRO PINTADO NEGRO FORJA. e=5mm.

 Este proyecto consiste en la rehabilitación de una casa de campo, o “torre” como se hacen llamar en Caspe a este tipo de edificaciones.

El edificio presentaba multitud de fisuras en fachadas, tabiques interiores, falsos techos, aleros y cubierta.

En casos como éste, en primer lugar se realizan comprobaciones visuales, catas, testigos en fisuras y análisis técnicos de la estructura portante del edificio. Tras estas comprobaciones se determinarán las actuaciones a realizar en función de los resultados. Pueden encontrarse  deficiencias en elementos estructurales importantes, con fallos de resistencia o solidez en los que puedan verse en peligro la seguridad de sus usuarios; en otras ocasiones, los daños ocasionados en las vigas, pilares o cerramientos no se deben a una mala ejecución o dimensionado de éstos, sino que se han visto afectadas por causas externas; o simplemente puede que se solucione el problema con reparaciones superficiales sin importancia. Por esto, es importante que contéis con la valoración de un profesional.

En este proyecto, aparece el terreno húmedo en algunas de las catas realizadas y se descubre una antigua tubería de riego dañada con pérdidas de agua. Además dicha tubería se encuentra muy próxima al borde de la edificación provocando que la cimentación en esa zona se vea afectada.

La solución a adoptar para evitar el crecimiento de las grietas, consistirá en sustituir dicha tubería dañada, estabilización del terreno afectado y  hormigón armado en el perímetro de la vivienda.

Una vez solucionado el problema que causaba movimientos y daños a la edificación, se procede a la reparación de todas las grietas  mediante cosido con grapas de acero, se repara el revestimiento de yeso mediante colocación de malla de fibra de vidrio tejida. Sustitución de falso techo de escayola por techo continúo de pladur. Repaso de tejado y reparación de filtraciones de agua. Por último, se procede al revestimiento exterior e interior mediante pintura.

Se aprovecha para darle un cambio a la estética de la vivienda. Eliminación de cableado visto, nuevos interruptores y enchufes, alicatados y pintura. Se han elegido tonalidades acorde con la personalidad y gusto de sus propietarios. Colores alegres y vivos en su interior;

En el exterior se combinan dos tonos: Color Arena, buscando la  integración en el entorno rústico en el que se encuentra, y terracota, resaltando algunos detalles de la construcción con el contraste de colores.

Estos amigos ya pueden disfrutar tranquilamente del buen tiempo en su casa de campo rehabilitada, sin correr ningún riesgo ni preocupaciones y con bonito cambio de cara.

Este duplex se ha diseñado para ofrecer a sus inquilinos un estilo de vida moderna y dinámica. Los ambientes abiertos, espacios a doble altura, el acero inoxidable y colores blanco roto en la decoración, combinados con materiales pétreos y tonos tierra, se consigue una vivienda cálida y acogedora.

La vivienda compuesta de dos plantas se comunican entre sí por una escalera de caracol.

En la planta baja, la escalera diferencia la zona de comer del resto del espacio amplio y luminoso que conforma el salón.

Este mismo espacio se abre hacia la cocina y dando paso a una terraza que nos permite disfrutar de un espectacular atardecer.

El confort y la salubridad son imprescindibles en el hogar.

Los armarios empotrados y el gran vestidor del dormitorio principal hacen que esta vivienda sea muy práctica y funcional.

En la parte superior de la vivienda se dispone de un espacio versátil que se puede adaptar a las necesidades de cada época de la vida, el estudio, un espacio para nuestro hobby, o la sala de juegos de los niños.

CONVOCATORIA DE AYUDAS EN ARAGÓN_2017

Los edificios serán de tipología residencial colectiva y cumplirán los siguientes requisitos:

• Construidos antes de 1981 = terminados antes del 31 de diciembre de 1980
• 70% de superficie construida sobre rasante = uso vivienda
• 70% de las viviendas = domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Excepciones a los anteriores requisitos:

• Edificios que presenten graves daños estructurales o de otro tipo.
• Edificios que tengan íntegramente como destino el alquiler durante, al menos 10 años desde la recepción de la ayuda.

CONDICIONES PARA LA OBTENCIÓN DE AYUDA:

• Mínimo de 8 viviendas en actuaciones para eficiencia energética y/o accesibilidad.
• Mínimo de 2 viviendas: cuando se realicen a la vez obras de conservación o habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años.
• Informe de evaluación del edificio (IEE).
• Acuerdo de la Comunidad o Comunidades de Propietarios.
• Proyecto de la actuación a realizar.
• Cuando la actuación no exija proyecto: memoria suscrita por técnico competente, justificando la adecuación al Código Técnico de Edificación.

TIPOS DE OBRAS SUBVENCIONABLES

• Conservación
• Eficiencia energética (mejora de la calidad y sostenibilidad)
• Accesibilidad (ajustes razonables)

Es subvencionable:

– El coste de las obras

– Honorarios de los profesionales intervinientes

– Coste de redacción de proyectos, informes técnicos y certificados

– Gastos de tramitación administrativa

– Otros gastos generales si están justificados

Fecha prevista de publicación de la convocatoria: próximo mes de mayo. Plazo de presentación de solicitudes: 1 mes, hasta mediados de junio como máximo.

¡INFORMATE YA SIN COMPROMISO!

Nuria Tomas Molinos. Estudio de Arquitectura.

C/Guma nº12, 3ºE. Caspe.

976639023 / 649369173